Segunda Fase: EDIFICIO VALMAYOR II

Obra nueva
Obra comenzada
Libre
Descripción de la promoción:

Debido al éxito de la primera fase, se comienzan las obras del Edificio Valmayor II. 

Construye Construcciones García Conde
Promueve Construcciones García Conde
Garaje
Trastero

24 Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con garaje y trastero, excelentes calidades, muy bien situado en el Polígono de la Lastra. Calificación Energética Clase A. Llámenos para concertar visita a piso piloto.

Inmuebles de la promoción:

  Ref Tipo Precio Sup Dorm Baños
17335 Pisos 198.000 €
109,72 m2 4 2
17334 Pisos 192.000 €
109,72 m2 4 2
17350 Pisos 182.000 €
98,37 m2 3 2
17351 Pisos 182.000 €
98,37 m2 3 2
17347 Pisos 178.000 €
98,37 m2 3 2
17348 Pisos 178.000 €
98,37 m2 3 2
17346 Pisos 172.000 €
98,37 m2 3 2
17352 Apartamentos 128.000 €
68,57 m2 2 2

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

Cimentación de vigas y zapatas de hormigón armado, combinadas con muro de contención de tierras situado en el perímetro del edificio, con  hormigón de H25 y  armado con acero AEH 500.


FACHADAS

Fachadas revestida de ladrillo cara vista y/o piedra natural colocado a medio pie de espesor, con revestimiento interior a base de capa de mortero hidrófugo, cámara con aislamiento térmico y tabicón de ladrillo de hueco doble guarnecido y enlucido de yeso al interior.


AISLAMIENTO

Se cumplirán las normas del CTE específicamente  sobre control térmico y aislamiento acústico de las edificaciones.

En fachada aislamiento térmico-acústico de poliestireno extruido .      

Insonorización de bajantes mediante forro específico de polietileno reticuládo.

Insonorización de pavimentos mediante lámina anti- impacto específica.

 

CARPINTERIA EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC con doble vidrio bajo emisivo con cámara tipo Climalit ; todo ello para garantizar el aislamiento térmico y acústico.

Se instalará sistema oscilo batiente en todas las ventanas.

 

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de entrada blindada lacada en blanco con cerradura de seguridad.

Puertas interiores de paso lacadas en blanco, vidrieras en salón y cocina.

Frente de armarios empotrados lacados en blanco según planos.

 

PAVIMENTOS

En cocina y baños se instalará pavimento de gres coordinado con el diseño de los revestimientos.

En salón, dormitorios y zonas de paso en parquet flotante laminado  con rodapié perimetral lacado en blanco.

 

ZONAS COMUNES

Portal y escaleras en mármol y/o granito.

El portal contará con decoración específica.

Ascensor con paradas en todas las  plantas del edificio incluido planta sótano (garaje).

 

REVESTIMIENTOS

Todos los revestimientos cerámicos de los baños y cocina, serán realizados a base de productos de primera  calidad.

Falso techo con placa de yeso laminado en toda la vivienda.

 

FONTANERÍA

Se realizará siguiendo la NBE existente.

Los desagües y evacuación general de las aguas de la vivienda, se realizará mediante tubería especial de PVC.

 

TV-TELÉFONO

Instalación y tomas de TV, Teléfono y Datos en salón, cocina y habitaciones.

La vivienda estará dotada de video portero  para el control de acceso.

 

CALEFACCIÓN

Calefacción y agua caliente central con contadores  individuales.

Placas solares o Aerotérmia para producción y apoyo de agua caliente.

La distribución interior en viviendas se realizará mediante anillos mono-tubulares y radiadores de aluminio.

Termostato digital para control general de la calefacción en la vivienda.

 

APARATOS SANITARIOS / GRIFERIAS

Platos de ducha con acabado de carga mineral.

Los aparatos sanitarios serán de porcelana blanca vitrificada,  marca Roca o similar.

Griferías  mono-mando en lavabo y plato de ducha.

 

PINTURA

Paredes y techos de la todas las estancias de la vivienda mediante pintura plástica lisa.

Garaje y trastero en pintura al temple liso.

 

VARIOS

Detectores de presencia en garaje,  portal y plantas de viviendas para el encendido automático de luces.

Trasteros  con paredes  pintadas en color blanco y pavimento cerámico.

Puerta  garaje automática con apertura mediante mando a distancia


.Los materiales podrán ser cambiados por otros de calidad similar, si así lo decidiese la Dirección Facultativa·

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